פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני חוזים(512)
01/11/2017 10:46
אדי
הארכת חוזה שכירות
שלום,
יש לי חוזה שכירות שמסתיים בסוף 2017 ורציתי לשאול לגבי העלאה אפשרית בשכ"ד מצד בעל הבית.
יש לי בחוזה סעיף שאומר : "השוכרים מתחייבים לפנות בתום תקופת השכירות את הדירה ולהעמידה לרשות המשכירים כשהיא
נקייה ופנויה מכל אדם /או חפץ השייך לשוכרים, ולהחזיר את כל המפתחות".
האם זכותו של בעל הבית לבקש ממני יותר כסף בחוזה חדש או שמא ספציפית לפי הסעיף הזה לא ניתן לקבוע כך?
תודה
יש לי חוזה שכירות שמסתיים בסוף 2017 ורציתי לשאול לגבי העלאה אפשרית בשכ"ד מצד בעל הבית.
יש לי בחוזה סעיף שאומר : "השוכרים מתחייבים לפנות בתום תקופת השכירות את הדירה ולהעמידה לרשות המשכירים כשהיא
נקייה ופנויה מכל אדם /או חפץ השייך לשוכרים, ולהחזיר את כל המפתחות".
האם זכותו של בעל הבית לבקש ממני יותר כסף בחוזה חדש או שמא ספציפית לפי הסעיף הזה לא ניתן לקבוע כך?
תודה
שלום רב,
בסעיף שצוטטת אין כל מגבלה על העלאת שכר דירה בחוזה חדש.
לכן, המשכיר יכול לדרוש שכר דירה לפי ראות עיניו, ואתה צריך להחליט אם מקובל עליך או לא. מקובל - תעשו חוזה חדש או תאריכו את הישן עם שינוי דמי השכירות. לא מקובל - חוזה השכירות יסתיים ותצטרך לפנות את הדירה.
עורכי דין מובילים בפורום דיני חוזים
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד דקל קרבר
"נשמח לספק לכם שירותי ייצוג מקצועיים ולהשיג את התוצאות הטובות ביותר תוך דגש על שירות מסור ומקצועי..."
גב' פנינה אריאלי
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap