פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני חוזים(512)
שלום רב,
האם נחתם חוזה חדש לשלושת החודשים? אולי נספח להסכם המקורי?
אם כן - אנא העבירי לי ואוכל לענות לך ביתר דיוק.
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד
כן החוזה נחתם. נכתב בדף נקי שהשוכרת מאריכה את השכירות לשלושה חודשים נוספים מה1/8/2013-31/10/2013 וחתימת הצדדים. החוזה נחתם ב21/6/2013.
כעיקרון הוא נספח לחוזה הראשון כי בדף החדש שנחתם אין הצהרות השוכר והמשכיר. אך האם על תקופה של שלושה חודשים אפשר להודיע חודשיים מראש? מבחינת הזמנים זה לא סביר.
תדרשי ממנה למצוא שוכר חלופי לתקופה
גם אם זה לא נכתב בחוזה?
יש בחוזה המקורי הוראה בדבר דייר חלופי?
אם כן - ניתן להשליך על תק' ההארכה למרות שיש בעיה שלא ציינתן בהארכה שכל הוראות ההסכם המקורי ממשיכים להיות בתוקף
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד
היא בעצמה טוענת שהוראות ההסכם המקורי ממשיכים להיות בתוקף אם היא טוענת שהיא צריכה לתת הודעה חודשיים לפני.
בסדר, אבל לא השבת בעניין סע' דייר חלופי
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד
אין סעיף על דייר חילופי.
אבל כן יש סעיף על הודעה חודשיים מראש.
האם היא יכולה להודיעה חודשיים מראש על חוזה שטרם התחיל, כשהיא עוד מתנהלת בחוזה הישן?
ובמידה ואכן היא הודיעה ב14/7. חודשיים מראש זה עד ה14/9. האם עליה לשלם על חודש וחצי או שבעצם פתיחת חודש נוסף עליה לשלם על כל החודש?
בנסיבות האלה אין בנמצא תשובה משפטית חד משמעית
אני מציע שתבקשי ממנה למצוא לך דייר חלופי וכך היא לא תצטרך לשלם כלום
גם לך, כך אני חושב, כדאי למצוא באוג' דייר לשנה ולא לחפש דייר בנובמ'.
בהצלחה
דקל קרבר, עו"ד
עורכי דין מובילים בפורום דיני חוזים
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
"נשמח לספק לכם שירותי ייצוג מקצועיים ולהשיג את התוצאות הטובות ביותר תוך דגש על שירות מסור ומקצועי..."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
