פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני חוזים(512)
השכרתי יחידת דיור בבית פרטי לפני 5 חודשים.
1. בבית ישנו חלון ובו חסרה זכוכית,עד עכשיו זה לא תוקן.
כל ניסיון שלי ליצור קשר עם בעל הנכס כושל (הוא לא עונה לי ובמקרה הטוב שהוא עונה לי אז אומר שיחזור אליי ואינו חוזר אליי).
2. המונה חשמל ראשי של כל הבית נמצא אצלי ביחידת דיור.
לבעל הנכס יש מפתח נוסף מהדירה.
יום אחד לאחר שלא הייתי כיומיים כשהגעתי הופעתי לראות שהוא נכנס אליי לדירה מפני שהייתה הפסקת חשמל חשוב לציין שהוא לא התקשר ולא שאל אם יוכל להיכנס אליי לדירה.
לא היה כל מושג שבזמן שנעדרתי מהבית הוא נכנס אליי.
מה עליי לעשות בשני המקרים.
אשמח לעזרה,
תודה.
שלום
בעניין החלון - צריך לראות את ההסכם, בדר"כ יש סע' שאומר שאם המשכיר לא מתקן תוך זמן סביר את הבאלי בבית השוכר יכול לתקן על חשבון המשכיר - אם יש סע' כזה בהסכם שלכם - תתקנו אתם ותדרשו את הכסף מהמשכיר
לגבי הכניסה לבית - ג"כ תלוי מה כתוב בהסכם - אני משער שאם המונה חשמל אצלכם והמשכיר צריך אותי מדי פעם - אז הוא בטח הכניס סע' שמותר לו.
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד
תודה רבה על תשובתך,
אחרי שקראתי את החוזה אין שום סעיף שמותר לו להיכנס..
אם כך, הוא לא יכול להיכנס כרצונו וזכותכם לדרוש ממנו להימנע מלהיכנס שלא בתיאום אתכם
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד
עורכי דין מובילים בפורום דיני חוזים
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
"נשמח לספק לכם שירותי ייצוג מקצועיים ולהשיג את התוצאות הטובות ביותר תוך דגש על שירות מסור ומקצועי..."
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
