סגור

מצא עורך דין :

קטגוריה
תחום עיסוק
בחר איזור
בחר עיר

שאלו עו"ד על דיני חוזים(512)

שאל בפורום דיני חוזים

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

גולש/ת יקר/ה,
פורום זה אינו מנוהל על ידי עורך דין – ולכן המענה יכול להתעכב מעט.


הנהלת האתר עושה את המירב לאתר עורך דין בתחום שישיב על שאלתך בהקדם.
עמכם הסליחה. מוזמנים לבדוק שנית בימים הקרובים

אם הינך עורך דין בתחום ומעוניין בניהול הפורום – פנה עוד עכשיו בטלפון 03-6006646
או באמצעות טופס יצירת קשר ונשמח לעמוד לשירותך בהקדם

לפורום זה אין מנהל

רוצה לנהל את הפורום?

צור קשר

19/01/2014 08:01 לידיה הפרת חוזה שאלה דחופה!
שלום רב, אני חתומה על חוזה שכירות בדירה עד תאריך 30\6\2014 יש מספר בעיות בדירה והגדולה מכולן נזילות מהקירות בזמן גשם (חשוב לי לציין שבעל הבית לא מתקן ולא מסדר את הבעיות ולרוב אני עושה את זה על חשבוני) בעיית הנזילות גדולה ובחלקה הצלחתי לתקן לבד עם חומרים על חשבוני הכל בידיעת בעל הבית שביקשתי ממנו החזר על התיקון והוא מתעלם מזה. חלק מבעיית הנזילות בעל הבית "תיקן" לפני מס חודשים בכוחות עצמו ולא על ידי בעל מקצוע כמובן שהבעיה חזרה אחרי הגשם הראשון. השאלה שלי היא כזאת האם אני יכולה להודיע לבעל הבית חודש מראש כשנשאר לי עדיין 4 חודשים עד גמר החוזה על עזיבת הדירה מכיוון שאני לא יכולה להמשיך לגור כשהכל מסביבי מים (יש לי ילדים קטנים) חשוב לציין שבחוזה לא נרשם כלום לגבי עזיבה שלא במועד תום החוזה אלא נושא זה סוכם בעל פה על חודש הודעה מראש האם הוא יכול לתבוע אותי או לבוא בדרשות?

שלום
אם סוכם שניתן לעזוב חודש מראש למה זה לא נכנס לחוזה?
האם יש לך דרך להוכיח שזה מה שסוכם?
בכל מקרה - אם הוא מפר את ההסכם - ולא מתקן תיקונים שע"פ ההסכם חלים עליו - אני במקומך הייתי מוציא מכתב ביטול הסכם בשל הפרתו - בהתאם להוראות חוק החוזים בעניין זה, ומודיע שאני בעוד חודש עוזב את הדירה
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד

זה לא נרשם בחוזה כי אני ובעלי היינו "טמבלים" תמימים וזה היה חוזה השכירות הראשון שלנו. אין לי דרך להוכיח שזה מה שסוכם מכיוון שזה נאמר במהלך שיחה ראשונית עם הבעלים והשיחה לא הוקלטה ולא נרשמה. איך אני יכולה לנסח כזה מכתב על עזיבתי בצורה הנכונה? והאם עדיף לנסות ולפנות לטוב ליבו של הבעלים לפני שאני שולחת לו מכתב? תודה

שלום
ראשית אל תתרגשי יתר על המידה - רוב האנשים עושים את הטעות הזאת ולא לוקחים עו"ד לטיפול בהסכם שכירות
את יכולה לפנות אליו ולהגיד לו שעל פי הסיכום בע"פ מותר לך לעזוב בהתראה של חודש וזה מה שאת בוחרת לעשות - לפי תגובתו תחליטי הלאה כיצד לפעול
בברכה,

הקלד את תגובתך

בבקשה

עורכי דין מובילים בפורום דיני חוזים

עו"ד דקל קרבר

"נשמח לספק לכם שירותי ייצוג מקצועיים ולהשיג את התוצאות הטובות ביותר תוך דגש על שירות מסור ומקצועי..."

דרור הראל
עו"ד דרור הראל

מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.

גב' פנינה אריאלי

"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."