עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מיסים חישוב מס שבח

שאלו עו"ד על דיני מיסים(138)

שאל בפורום דיני מיסים

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

לפורום זה אין מנהל

רוצה לנהל את הפורום?

20/11/2013 08:51 אילן חישוב מס שבח

אני מעוניין להשתתף במכרז של מקרקעי ישראל, השטח שמוצע במכרז 504 מ"ר וזכויות הבנייה לפי התב"ע 30% לתכסית 60% ל2 קומות כלומר סה"כ 300 מ"ר שהם מלוא הזכויות, אין בכוונתי לחרוז מהזכויות או לבקש הקלות
המטרה לבנות דו משפחתי חלק את הקרקע ולמכור את 2 היח' כל אחת בנפרד

מכיוון שזהו מכרז אני לא יכול להעריך את עלות הקרקע
לפי הערכות של מתווכים באזור ניתן יהיה למכור כל יח' בסכום של 3.2 מיליון ₪
כלומר סה"כ הכנסות 6.4 מיליון ₪

איני מחזיק בנכסים כלל, ולא רכשתי/מכרתי נכסים עד היום
אשמח לקבל עזרה בחישוב המיסים שיש לשלם על הקרקע ועל הבנייה
מס רכישה, מס שבח, מס מכירה והיטל השבחה