פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,698)
02/06/2014 17:04
מיכאל
סמכות חוקית לנציגות הבית
הודעתי לחבר הנציגות שאני מעונין למכור דירתי, אומר לי חבר הנציגות שאני חייב לקבל אישורו לאיזה סוג קונה אני מוכר , ככל שידוע לי אני צריך אישור הנציגות בנוגע לתשלומי מיסי ועד
האם דרישת הנציגות חוקית?
האם דרישת הנציגות חוקית?
מיכאל שלום רב,
ככל שאתה מתגורר במגדל / בניין במסגרתו נקבע בתקנון המשותף שלנציגות קיימת סמכות מסוג זה, יש לבחון את חוקיות הדבר באופן פרטני.
על פניו, ברוב הבתים המשותפים הדבר אינו קיים וכמובן שאינך צריך את אישור הנציגות למכירת דירתך.
ככל שאתה מתכוון לאישור ועד הבית על כך כי אין לך חובות כלפיו, הרי שמדובר באישור סנדרטי אשר הועד מחויב לספק לך ככל שבאמת אין לך חובות.
ככל שתחפוץ משרדנו ישמח ללוות אותך באופן מקצועי מסגרת הליך המכירה כאמור.
אתה מוזמן לפנות אלינו - 03-6329444
בברכת חג שמח,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
גב' פנינה אריאלי
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
עו"ד מהנדס משה גולני
"בעלים של משרד בוטיק, המתמחה בליקויי בניה, בייצוג וליווי בפרויקטים הנדסיים בתחום התשתיות..."
עו"ד אורית בן ברוך
"הניסיון המקצועי שלי יחסוך לכם מס.."
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap