פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,674)
28/06/2014 19:44
דורית
מכירת דירה שנייה תוך שנתיים - מה קורה אם מתגרשים במהלך השנתיים
רכשתי דירה על שמי לפני מספר חודשים והתחייבתי למכור את הדירה של בעלי שרכש מהוריו לאחר הנישואין (בעלי רצה לשדרג את הדירה שלו ולבסוף התחרט) אני יודעת שישנו כלל "התא המשפחתי" והדירה של בעלי נחשבת שלי. לצערי בעקבות המצב אני רוצה להתגרש מבעלי. אם אני נשארת עם הדירה שלי ובעלי נשא עם דירתו האם עלי לשלם מס רכישה אם לאחר הגירושין אוותר עם דירה אחת שלי ובעלי ייוותר עם דירתו שלו ולמעשה בהסדר הגירושין אהיה בעלת דירה אחת. במס רכוש אמרו שאו שאמכור את הדירה או שאשלם מס רכישה כי הייתי נשואה בעת עריכת העסקה . מה דעתך בנדון
29/06/2014 11:23
עו"ד אמיר שטיינהרץ
התחייבות למכירת דירה על מנת להשאר תחת "דירה יחידה" תוך כדי הליך גירושין.
דורית שלום רב,
שאלתך אינה פשוטה והתשובה בגינה צריכה להישקל בכובד ראש.
על פניו נראה לי כי בנסיבות העניין, ככל שתערכו את הסכם הגירושין בינכם בתוך המועד הנ"ל ותחלקו את הרכוש בו בצורה נכונה משפטית, ניתן יהיה לשכנע את רשויות המס כי לא תצטרכי לשלם מס רכישה.
ככל שתחפצי אשמח לעמוד לרשותך בקשר למתן ייעוץ פרטני בעניין זה לאחר קבלת מלוא החומר הנדרש.
בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
עו"ד אורית בן ברוך
"הניסיון המקצועי שלי יחסוך לכם מס.."
עו"ד מהנדס משה גולני
"בעלים של משרד בוטיק, המתמחה בליקויי בניה, בייצוג וליווי בפרויקטים הנדסיים בתחום התשתיות..."
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
עו"ד הדס מושקוביץ
בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap