עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין מס שבח לאזרח בעל אזרחות אמריקאית

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,671)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

08/09/2014 08:10 יצחק מס שבח לאזרח בעל אזרחות אמריקאית

שלום רב,

בבעלותנו דירה יחידה למגורים. אני ישראלי ואילו לאשתי יש גם אזרחות אמריקאית. אנו מעוניינים למכור את הדירה ולקנות אחרת במקומה. אנו פטורים ממס שבח בארץ.

1) האם עלינו לשלם מס שבח לארה"ב על חלקה של אשתי בדירה? אם כן, כמה?

2) האם ניתן לבצע העברה של כל הדירה לבעלותי וכך להימנע ממס שבח בארה"ב? מה עלות העברה זו?

בתודה ובברכה,

יצחק.

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

08/09/2014 09:00 עו"ד אמיר שטיינהרץ מס שבח - תושב ישראל בעל אזרחות נוספת

יצחק שלום רב,

ככל ששניכם תושבי ישראל, ומדובר בדירתכם היחידה והנכם מחזיקים בה יחדיו לפחות 18 חודשים, תהיו זכאים (עד לסך של 4.5 מליון ש"ח) וככל שהתמורה אינה מושפעת מזכויות בניה בלתי מנוצלות לפטור מלא ממס שבח בגינה.

על מנת לבחון שאלתך באופן פרטני ומדויק נדרשים לי מספר נתונים נוספים.

ככל שתחפוץ אתה מוזמן לפנות למשרדנו על מנת שנבחן את הסוגייה שלך באופן פרטני.
03-6329444 / [email protected]

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרעין

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.