פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,674)
29/09/2014 11:49
שני
עזרה
שלום, אשמח לעזרה דחופה... בבניין בו אני מתגוררת יש קומת חניון ובה ממוקמים גם מחסנים, אחד המחסנים נקנה ע"י אדם שלא גר בבניין (הוא קנה גם דירת מגורים) המחסן והדירה נקנו להשקעה, לפני חצי שנה הושכר המחסן לסטודיו להתעמלות, הבעייה החלה שבעלת הסטודיו מפעילה חוג זומבה רעשני והמוזיקה הרעשנית עולה דרך הקירות, אני מתגוררת בקומה ראשונה ובמשך הזמן של החוג הבית רועד והמוזיקה מפריעה לחיים התקניים, הילדים לא נרדמים וכו' רציתי לדעת איך החוק עומד לצידי???? אני גרה בבניין מגורים ופתאום נפגעתי באייכות החיים. למותר לציין כי דיברתי עם בעלת הסטודיו אך ללא הואיל.... דבר נוסף, לפי איך שהבנתי מהשיחות איתה אין לה רישיון עסק... אשמח לעצה דחופה
שני שלום,
1. ככל שאין לאותה אדם דירה בבנין, לא יתכן ויהיה בבעלותו מחסן.
2. לא ניתן להשכיר את המחסן לעסק אלא לצורכי מחסן בלבד.
3. ככל שקיים מטרד את יכולה להגיש תביעה למפקחת על הבתים המשותפים על כך שנגרם לך נזק.
4. אינני בטוח שצריך רשיון עסק לצורך כך, אך אין זה משנה שעה שהיא עושה שימוש שאינו על פי היתר במחסן לסטודיו.
בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
עו"ד הדס מושקוביץ
בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים
עו"ד מהנדס משה גולני
"בעלים של משרד בוטיק, המתמחה בליקויי בניה, בייצוג וליווי בפרויקטים הנדסיים בתחום התשתיות..."
עו"ד משה פרץ
"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap