עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין jחישוב מס שבח

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,698)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

29/10/2014 12:12 אורן jחישוב מס שבח

שלום
ברשותי מגרש שנקנה ב 2011. עליו נבנו שני בתים צמודי קרקע.
עלות המגרש והבנייה ליחידה כ 2.5 מיליון שח
מחיר המכירה ליחידה כ 3 מיליון שח
תאריך המכירה המיועד 1.2015
בבעלותי בית נוסף. לא מכרתי מעולם בית.
שאלות
מה השבח הצפוי ?
מה המס הצפוי ?
האם ניתן למכור את שתי היחידות ?
מתי אוכל למכור שוב בית ?
האם חובה עלי להשלים את הבית טרם מכירתו ?

תודה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

29/10/2014 15:09 עו"ד אמיר שטיינהרץ חישוב מס שבח - מרובה דירות

אורן שלום,

שאלתך מורכבת ועל מנת להשיבך באופן מדוייק עלי לקבל פרטים נוספים.
ככל שתחפוץ אתה מוזמן לפנות אלי במסגרת הייעוץ האישי, או בטלפון - 03-6329444.

באופן עקרוני וכללי מבלי להתייחס לפרטי המקרה שלך אבהיר - שלא ניתן למכור דירה בפטור ממס שבח (לפני קבלת טופס 4).

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין

עו"ד אלון כהן

שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.

עו"ד דרור הראל

מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.

עו"ד הדס מושקוביץ

בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.