פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,671)
23/03/2015 14:19
עוזי
פטור ממס שבח במכירת דירה
אני ואחי קיבלנו בירושה כספים ודירה
אנחנו מחלקים כך שאחי לוקח את הכספים ואני את הדירה
מכיוון ששווי הדירה גבוה מסכום הכספים אני משלים לו מכספי שלי עבור מחצית הדירה שנתקבלה בירושה
לפיכך אני נאלץ למכור את דירתי הפרטית
האם המכירה של דירתי הפרטית חייבת במס שבח
אנחנו מחלקים כך שאחי לוקח את הכספים ואני את הדירה
מכיוון ששווי הדירה גבוה מסכום הכספים אני משלים לו מכספי שלי עבור מחצית הדירה שנתקבלה בירושה
לפיכך אני נאלץ למכור את דירתי הפרטית
האם המכירה של דירתי הפרטית חייבת במס שבח
עוזי שלום רב,
שים לב שאינכם יכולים לעשות עסקה בנכסי העיזבון לפי ראות עינכם אלא במסגרת הסכם חלוקה בין יורשים אחרת גם היא תהיה חייבת במס (במקרים מסויימים).
לגבי מכירת הדירה אשר בבעלותך, יש לבחון את העסקה לגופה - כלומר, מתי נרכשה הדירה, לטובת מה מכירתה, מה סך השבח שנצבר אם בכלל ועוד מספר פרמטרים חשובים שיש לבחון וזה לצערי אינו המקום לעשות זאת.
ככל שתחפוץ אשמח לקיים איתך שיחה טלפונית בעניין זה ולשפוך אור על הנושא.
בברכה ,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין
03-6329444
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
עו"ד מהנדס משה גולני
"בעלים של משרד בוטיק, המתמחה בליקויי בניה, בייצוג וליווי בפרויקטים הנדסיים בתחום התשתיות..."
עו"ד משה פרץ
"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
עו"ד הדס מושקוביץ
בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap