עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין תוספת מרפסות בבית רב קומות קיים בתל אביב

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,696)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

09/05/2015 08:50 נילי תוספת מרפסות בבית רב קומות קיים בתל אביב

/
אצלינו בבית מגורים רב קומות קיים ברמת אביב ג 74 אחוז מהדיירים בלבד חתמו על ההגשה להיתר לתוספת מרפסות
יחד עם זה לא כל ה26 אחוז שלא חתמו וגם לא ישתתף בפועל במימון הפרויקט יגיש בהכרח התנגדות לבנייה כאשר יקבל את ההודעה-
שאלתי
1.האם העיריה יכולה לדון בכלל בבקשה באם רק 74 אחוז חתמו בפועל?
2. כשמדובר על רוב של 75 אחוז בחוק המקרקעין האם הכוונה שחייבים לחתום 75 לחותמים על ההגשה או 75 אי התנגדות לפרויקט גם אם לא חתמו בפועל על ההגשה
תודה
נילי

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

12/05/2015 07:45 עו"ד אמיר שטיינהרץ הוספת מרפסות בבנין משותף

נילי שלום,

מי שבבעלותם 75% מהדירות ו-66% מהזכויות ברכוש המשותף אשר צמוד לדירותיהם, רשאים להחליט (או לפחות לא להתנגד) במסגרת אסיפה כללית על בנייה שמטרתה הרחבת דירה - להוציא חלקים מהרכוש המשותף ולהצמידם לדירה מסוימת, לרבות נושא תוספת המרפסות.

בהצלחה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין
03-6329444