פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,671)
24/08/2015 13:47
רותם
קבוצת רכישה של מגדלי ראשונים בנחלת ראשון לציון
יש קבוצת רכישה שאני מתעניינת בה שהיא נשמעת טוב ואני מפחדת שהיא נשמעת טוב מידי ואני צריכה לחשוש.
זאת קבוצת רכישה לפני קבלת היתר בניה, ויש כמות דירות שנמכרות לעירית ראשון לציון ככה שיש לעיריה אינטרס בעניין והדבר השני הטוב זה שיש כבר בניין 200 מטר ליד שכבר התחילו לבנות והקבוצת רכישה הצליחה ויצאה לפועל ככה שיש הצעה של אותו קבלן, בדצמבר יש רכישה של הקרערע ואז אני צריכה להעביר 42% מסך הדירה לכן אני צריכה לקבל החלטה מהירה.
מה אני צריכה לבקש לראות ולבדוק לפני העברת הכסף?
זאת קבוצת רכישה לפני קבלת היתר בניה, ויש כמות דירות שנמכרות לעירית ראשון לציון ככה שיש לעיריה אינטרס בעניין והדבר השני הטוב זה שיש כבר בניין 200 מטר ליד שכבר התחילו לבנות והקבוצת רכישה הצליחה ויצאה לפועל ככה שיש הצעה של אותו קבלן, בדצמבר יש רכישה של הקרערע ואז אני צריכה להעביר 42% מסך הדירה לכן אני צריכה לקבל החלטה מהירה.
מה אני צריכה לבקש לראות ולבדוק לפני העברת הכסף?
רותם שלום,
עליך לבחון את הסכם האופציה (לרכישת הקרקע), הסכם המכר וכן את הסכם השיתוף אשר אמור לקבוע את מערכת הזכיות והחובות שלך כלפי כל חברי הקבוצה ובכלל.
כמובן שהיתי ממליץ לך להיות מיוצגת על ידי עורך דין המתמחה בקבוצות רכישה זאת עוד בטרם תחליטי להצטרף.
בהצלחה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
גב' פנינה אריאלי
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
עו"ד מהנדס משה גולני
"בעלים של משרד בוטיק, המתמחה בליקויי בניה, בייצוג וליווי בפרויקטים הנדסיים בתחום התשתיות..."
עו"ד משה פרץ
"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
עו"ד אורית בן ברוך
"הניסיון המקצועי שלי יחסוך לכם מס.."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap