פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,696)
03/11/2015 12:45
רמי
קבלת אישור לטאבו מהוועדה המקומית
רכשנו דירה מקבלן בבית דירות . הקבלן חרג מהיתר הבניה ולא תיקן. הוועדה דורשת כעת הכשרת החריגות שביצע הקבלן או הריסת החריגה. אין לנו כל חוב כספי לרשות המקומית. ניכנסנו לגור בדירה. שאלתי : האם ניתן לחייב את הוועדה מקומית לתיכנון ובניה לתת לנו אישור לרישום הנכס בטאבו , וזאת על מנת להגן עלינו מבחינה קיניינית, זאת אפילו אם יידרש להוסיף הערת אזהרה מטעם הוועדה לעיניין החריגה , ואנו נמשיך לטפל בהכשר / בהריסה במקביל ? אם כן , מכוח מה מוקנית הזכות לדרישה זאת ?
רמי שלום,
שאלתך צריכה להיבדק ברמה המשפטית באופן מדוקדק.
ככל הדירה בנויה ללא היתר, יש לבחון אפשרות תביעה כנגד הקבלן, ובד בבד לבקש מהרשות המקומית אישור לטאבו בכפוף לרישום הע"א ובלבד שהרוכשים יסכימו לקחת על עצמם ההתחייבות כאמור.
בהצלחה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
03-6329444
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
גב' פנינה אריאלי
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
עו"ד משה פרץ
"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."
עו"ד הדס מושקוביץ
בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים
עו"ד מהנדס משה גולני
"בעלים של משרד בוטיק, המתמחה בליקויי בניה, בייצוג וליווי בפרויקטים הנדסיים בתחום התשתיות..."
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap