פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,674)
05/04/2016 10:06
אליעזר מלניק
ירידת ערך דירה עקב ביצוע תמ"א 38 בבנין לידי
אני גר בקומה שלישית אחרונה בבית מס' 8 כאשר בבית מס' 6 מבצעים תמ"א 38 תוספת של 2.5
קומות .פתאום צץ לי כמו מסך ענק מול העיניים. מרפסת הסלון שלנו פונה למערב חסמו לי את הנוף ואת
השמש.. בעת אישור התמ"א לא הגשנו התנגדות ואני מודע לכך שערך דירתי ירד. האם אוכל לתבוע פיצוי ?
על ירידת ערך למרות שלא התנגדתי בזמנו להיתר הבנייה ? אם כן מי הם הנתבעים ? הקבלן המבצע?
דיירי הבית בו נעשה התמ"א ? היזם אם יש יזם ?
אודה על תשובתך בהקדם.
קומות .פתאום צץ לי כמו מסך ענק מול העיניים. מרפסת הסלון שלנו פונה למערב חסמו לי את הנוף ואת
השמש.. בעת אישור התמ"א לא הגשנו התנגדות ואני מודע לכך שערך דירתי ירד. האם אוכל לתבוע פיצוי ?
על ירידת ערך למרות שלא התנגדתי בזמנו להיתר הבנייה ? אם כן מי הם הנתבעים ? הקבלן המבצע?
דיירי הבית בו נעשה התמ"א ? היזם אם יש יזם ?
אודה על תשובתך בהקדם.
אליעזר שלום,
ככל שלא הוגשה התנגדות מלכתחילה מצבך קצת "פחות טוב", על פניו התביעה צריכה להיות כנגד הועדה המקומית לתכנון ובניה על יירידת ערך, אך שים לב כי תביעות מסוג זה אינן פשוטות במקרה של תמ"א 38 היות ומדובר בתוכנית לאומית לחיזוק מבנים.
בהצלחה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
03-6329444
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
עו"ד אורית בן ברוך
"הניסיון המקצועי שלי יחסוך לכם מס.."
גב' פנינה אריאלי
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
עו"ד מהנדס משה גולני
"בעלים של משרד בוטיק, המתמחה בליקויי בניה, בייצוג וליווי בפרויקטים הנדסיים בתחום התשתיות..."
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap