פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,698)
10/04/2016 17:39
קרביץ ישראל
קניית חנייה מקורה בטאבו תחת בניין מגורים משותף
האם קניית חנייה מקורה בטאבו תחת בניין מגורים משותף ב 10000 שח היא הזדמנות או שמא ההיפך ?
האם ניתן לקנות חניה בהפרדה מהדירה. יש לציין שאנו מתגוררים לא בבנין זה אלא בצמוד לו.
האם ניתן לסגור אותה ( כרגע מקורה בגג ומדופנת בקיר אחורי וצידי) בחלקה הקדמי, כגון שער חנייה מתקפל מתרומם ולבנות קיר דופן נוספת ובעצם להופכה למחסן חנייה מחסן?
75 אחוז מהדיירים כבר הוחתמו על אי התנגדותם (מספיק?), אך האם יש גם פרוצודורה מול הרשויות?
בברכה, ישראל
האם ניתן לקנות חניה בהפרדה מהדירה. יש לציין שאנו מתגוררים לא בבנין זה אלא בצמוד לו.
האם ניתן לסגור אותה ( כרגע מקורה בגג ומדופנת בקיר אחורי וצידי) בחלקה הקדמי, כגון שער חנייה מתקפל מתרומם ולבנות קיר דופן נוספת ובעצם להופכה למחסן חנייה מחסן?
75 אחוז מהדיירים כבר הוחתמו על אי התנגדותם (מספיק?), אך האם יש גם פרוצודורה מול הרשויות?
בברכה, ישראל
ישראל שלום,
באופן עקרוני לא ניתן לבצע עסקת רכישה של חניה בבניין מגורים בו אין לך זכויות בדירה כלשהי - אלא רק בין בעלי דירות בבניין.
ניתן להתגבר על המגבלה הזו באמצעות "חכירה לתקופה ארוכה" אך אינני ממליץ על כך במיוחד.
שאלתך לעניין הכדאיות הכלכלית תלויה מאוד באזור בו מצויה החניה.
בהצלחה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
03-6329444
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
עו"ד משה פרץ
"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."
גב' פנינה אריאלי
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
עו"ד הדס מושקוביץ
בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים
עו"ד אורית בן ברוך
"הניסיון המקצועי שלי יחסוך לכם מס.."
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap