פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,696)
16/05/2016 02:44
אלי זילברמן
[email protected]
שלום,
לפני 3 שנים רכשתי דירה בקבוצת רכישה. בניית הדירה נמצאת בשלבים מתקדמים אך טרם הסתיימה.
אני מעוניין למכור דירת יד שנייה יחידה שבבעלותי.
שאלתי היא האם הדירה שרכשתי באמצעות קבוצת רכישה נחשבת כבר לדירה בבעלותי ואצטרך לשלם מס שבח על מכירת הדירת יד שנייה שבבעלותי או שאקבל פטור ממס שבח על דירה מזכה יחידה מאחר וטרם קיבלתי את הדירה והנכס עדיין רשום על העמותה שרכשה את הקרקע?
תודה
לפני 3 שנים רכשתי דירה בקבוצת רכישה. בניית הדירה נמצאת בשלבים מתקדמים אך טרם הסתיימה.
אני מעוניין למכור דירת יד שנייה יחידה שבבעלותי.
שאלתי היא האם הדירה שרכשתי באמצעות קבוצת רכישה נחשבת כבר לדירה בבעלותי ואצטרך לשלם מס שבח על מכירת הדירת יד שנייה שבבעלותי או שאקבל פטור ממס שבח על דירה מזכה יחידה מאחר וטרם קיבלתי את הדירה והנכס עדיין רשום על העמותה שרכשה את הקרקע?
תודה
אלי שלום,
הזכות לדירה שרכשת במסגרת קבוצת הרכישה נחשבת כבר לדירה שבבעלותך לצורכי מס שבח / רכישה.
שים לב שהנך יכול להשתמש, ככל שאתה עומד בתנאים במס לינארי שהינו מס מופחת.
אתה מוזמן ליצור עימי קשר לבחינת הנושא באופן פרטני.
בהצלחה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
03-6329444
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
עו"ד אורית בן ברוך
"הניסיון המקצועי שלי יחסוך לכם מס.."
גב' פנינה אריאלי
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד מהנדס משה גולני
"בעלים של משרד בוטיק, המתמחה בליקויי בניה, בייצוג וליווי בפרויקטים הנדסיים בתחום התשתיות..."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap