עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין חוזה דמי ניהול במגדל

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,671)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

19/02/2017 15:42 מון2 חוזה דמי ניהול במגדל

רכשתי דירה מקבלן במגדל, ובחוזה הרכישה היה סעיף שאני מסכימה שהקבלן ינהל גם את הבניין בלי שיהיה מצורף לחוזה הרכישה את חוזה הניהול אפילו לא שם חברת הניהול. ולא עלות הדמי הניהול.. נאמר לי רק באל פה שדמי הניהול יהיה בסביבות 500שח בחודש.
אחרי כשנה וחצי ממועד הרכישה הוזמנתי לחתום על חוזה דמי ניהול (כתנאי לקבלת המפתח) שהוא בגובה 1500 שח בחודש במשך 5 שנים.
אחרי מסע ומתן של הוועד ירד דמי הניהול ל1300 שח בחודש למשך 3 שנים.
1) האם אני מחויבת לחתום על חוזה דמי הניהול בתנאים האלו ?
2) האם הקבלן יכול להתנאות מסירת המפתח בחתימה על חוזה דמי הניהול?
3) האם הוא יכול להתנקם בי בצורה כלשהי (גם לו יש בית בבניין).
בתודה מראש

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין

עו"ד אלון כהן

שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.

עו"ד דרור הראל

מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.

עו"ד הדס מושקוביץ

בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.