פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,671)
08/03/2017 08:43
יניב
דמי ערבויות של קבלן
שלום רב, רכשתי דירה מקבלן לפני שנתיים וכיום כבר ממתין לקבלת מפתח ,הקבלן דורש ממני לשלם לו אחוז אחד מסכום הרכישה על כל שנה ע"פ הכתוב בחוזה, רכשתי את הדירה ב3 תשלומים במשך 3 חודשים בשנה קלנדרית אחת- החוזה נחתם בחןדש 3 ובחודשים יוני,יולי ונובמבר שולמו כל תשלומי הדירה, הבנק העביר לקבלן את כל הערבויות פרט לאחת שנמצאת אצלי ,2 ערבויות נוספות נמצאות אצל הקבלן ומעולם לא הגיעו אלי ולא משנה כמה דרשתי שוב ושוב להעביר אלי את טפסי הערבויות הן מהקבלן והן מהבנק נענתי בשלילה או ב"נפנוף" כזה או אחר .
ראשית האם ע"פ החוק רשאי הקבלן לדרוש דמי ערבויות למרות שלא היו אצלי מעולם? האם ישנה דרך למנוע את תשלום ערבויות אלה?
ממתין לתשובה
תודה מראש
ראשית האם ע"פ החוק רשאי הקבלן לדרוש דמי ערבויות למרות שלא היו אצלי מעולם? האם ישנה דרך למנוע את תשלום ערבויות אלה?
ממתין לתשובה
תודה מראש
יניב שלום,
שאלתך אינה ברורה לי - האם כוונתך ששילמת תשלום ולא קיבלת את הערבות חוק המכר, וכי כעת במעמד מסירה מבקש הקבלן את הערבויות בחזרה כתנאי למסירה ?
בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
03-6329444
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
עו"ד אורית בן ברוך
"הניסיון המקצועי שלי יחסוך לכם מס.."
גב' פנינה אריאלי
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
עו"ד משה פרץ
"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap