עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין הסכם שיתוף

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,674)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

21/06/2017 13:10 רביב הסכם שיתוף

היי,
אני ואשתי בנינו בית על שטח שרשום ע"ש הוריי. מדובר ב- 2.5 דונם במשק עזר ללא פרצלציה . הבנייה בוצעה על רבע מהשטח. כיוון שהשטח והבית לא על שמנו כרגע, אנחנו מעוניינים להגן על עצמנו מתביעה עתידית של אחד האחים והבנו שניתן לבצע הסכם שיתוף שבו בעצם אני ואשתי נהיה שותפים להוריי באותו רבע מגרש.
1. האם הסכם שיתוף באמת מונע תביעה עתידית של אחד האחים ומקנה לי זכויות ברבע המגרש והבית שעליו ללא עוררין?
2. איך מבצעים הסכם שיתוף? חתימה על טופס בפני עו"ד? זה מצריך עריכת צוואה? מה הפרוצדורה?
תודה רבה!

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

01/08/2017 10:08 עו"ד אמיר שטיינהרץ הסכם שיתוף

רביב שלום,

הסכם לא יכול למנוע הגשת תביעה אלא קובע את מערכת היחסים החוזית בין שותפים בקרקע.

הסכם שיתוף בד"כ נערך אצל עורך דין שנותן את הדעת לענינים החשובים שיהיו בו אך כמובן אין חובה שיעשה מול עו"ד.

תשומת לבך כי הסכם שיתוף שלא מופקד בטאבו יהא תקף בין השותפים בלבד ולא כלפי כל צד ג'.

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
03-6329444