פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,674)
07/03/2018 10:57
אי התאמה
אי התאמה
שלום,
רכשנו בית בעל 2 קומות, לאחר חתימת החוזה התברר לנו ע"י שמאי הבנק כי קיימת אי התאמה בין תכניות הבניה שאושרו לבין החלוקה הפנימית של הנכס בפועל.
אי ההתאמה היא פנימית בלבד - המעטפת של הבית זהה אך בתכנית המאושרת הקומה העליונה ריקה והקומה התחתונה מחולקת אחרת ואין גרם מדרגות.
המוכרים הודיעו לנו כי לא ידעו לגבי אי ההתאמה וכך רכשו את הבית מהקבלן ללא ידיעתם.
אנו חוששים שכאשר נרצה למכור את הנכס בעתיד יהיה עלינו לטפל באי ההתאמה מול הרשות המקומית על כל הטרחה והעלויות שבכך.
האם הם מחוייבים לטפל באי ההתאמה? עורך הדין שלנו כשל בלתת לנו תשובה או לטפל בעניין מולם באופן תקין.
תודה
רכשנו בית בעל 2 קומות, לאחר חתימת החוזה התברר לנו ע"י שמאי הבנק כי קיימת אי התאמה בין תכניות הבניה שאושרו לבין החלוקה הפנימית של הנכס בפועל.
אי ההתאמה היא פנימית בלבד - המעטפת של הבית זהה אך בתכנית המאושרת הקומה העליונה ריקה והקומה התחתונה מחולקת אחרת ואין גרם מדרגות.
המוכרים הודיעו לנו כי לא ידעו לגבי אי ההתאמה וכך רכשו את הבית מהקבלן ללא ידיעתם.
אנו חוששים שכאשר נרצה למכור את הנכס בעתיד יהיה עלינו לטפל באי ההתאמה מול הרשות המקומית על כל הטרחה והעלויות שבכך.
האם הם מחוייבים לטפל באי ההתאמה? עורך הדין שלנו כשל בלתת לנו תשובה או לטפל בעניין מולם באופן תקין.
תודה
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
עו"ד אורית בן ברוך
"הניסיון המקצועי שלי יחסוך לכם מס.."
עו"ד הדס מושקוביץ
בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
גב' פנינה אריאלי
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap