עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין צינור ביוב של הבניין השכן עובר תחת החצר שלי

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,674)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

25/10/2018 21:00 אופיר צינור ביוב של הבניין השכן עובר תחת החצר שלי

אהלן,
קו ביוב של הבניין השכן לבניין שלנו עובר בעומק של 2.5 מטרים מתחת לחצר הבית שלי. את הבית שלי בניתי לפני 20 שנה ואילו הבן השכן בנה לפני 24 שנים. העובדה הזו התגלתה לי לאחרונה היות והצינור שקע ונשבר והביוב עלה כולו בחצר שלי.
בעלי הבניין השכן מתכחשים שהצינור שייך להם אך שני אינסטלטורים שהבאתי (שהגיעו עם מצלמות ובדקו את הקו) קבעו שהצינור שייך לבניין השכן וכלל לא מחובר/קשור לבניין שלי.
כרגע אני רוצה לתבוע אותם כדי שיבצעו את התיקון-אשמח לדעת כיצד כדאי לתבוע? האם צו עשה (תיקון?), האם לתבוע כספית ולתקן בעצמי? כמו כן האם בכלל ניתן לדרוש שיוציאו את הצינור הזה מהשטח שלי (למה צריך לעבור משהו במגרש שלי שלא שייך לי? זה גורם לי המון נזק במקרים שיש תקלה כמו עכשיו כשכל החצר שלי מלאה ביוב והשכן לא ממהר לתקן).