עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין נציגות תמ"א 38

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,674)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

25/04/2019 06:29 אור נציגות תמ"א 38

שלום,

1. בבניין המגורים שלי מתכננים לבנות לעשות תמ"א 38/1.

2. עד כה הייתי ועדיין מחשיב עצמי כחלק נציגות הבניין לעניין התמ"א.

3. יזם הפרוייקט דרש ממני לחתום על פרוייקט תמ"א שהוא שהיה עתיד לצאת לפועל.

4. הייתה בכוונתי לחתום על החוזה, אך מאחר ואינני הבעלים היחיד של הדירה, נבצר ממני מלחתום
על החוזה מאחר והשותף והבעלים לדירה המחזיק ב35 אחוז מערך הדירה ביקש ממני לא לחתום עדיין.

5. כיבדתי את בקשתו ולא חתמת לבינתיים ויידעתי את יזם הפרוייקט מדוע אינני נבצר ממני לחתום בשלב זה.

6. כתוצאה מכך יזם הפרוייקט החליט באופן חד צדדי וללא הודעה להפסיק ליידע אותי בנעשה בפרוייקט.

7. אני מעוניין להמשיך להיות חלק מנציגות התמ"א ולהמשיך להשתתף בדיונים הנוגעים גם לנכס שלי.

8. בהנחה ויזם הפרוייקט יסרב לאפשר לי להמשיך להשתתף בדיונים ולקבל חומרים רלוונטים בדבר הפרוייקט, כיצד
אני יכול לדרוש ממנו זאת, והאם באפשרותי לפנות לבית משפט בבקשה להורות לו ולנציגות הבניין לעשות כך ובנוסף לבקש מבית המשפט להורות ליזם ולנציגות לעכב את פרוייקט התמ"א כל עוד זכויותיי הבסיסיות נפגעות?

תודה מראש לכל המשיבים.

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין

עו"ד אלון כהן

שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.

עו"ד אורית בן ברוך

"הניסיון המקצועי שלי יחסוך לכם מס.."

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.