עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין מס שבח

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,671)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

20/05/2013 08:33 יהושע לוי מס שבח

אשתי ואני קיבלנו דירה מעמידר בגלל ילדה מוגבלת לפני 15 שנה לערך וקנינו את הדירה לפני 7 שנים לערך ב75000 ש"ח כרגע אנחנו מעונינים למכור את הדירה 975000 ש"ח ולקנות בצפון ב600000 ש"ח האם אנחנו נשלם מס שבח .בנוסף האם יש אפשרות לקבל פטור ממס קניה או מס שבח או שאנחנו לא הגענו לתיקרת המיסים שצריך לשלם.תודה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

20/05/2013 08:53 עו"ד יעקב גורנשטיין מס שבח

יהושע שלום.
לכאורה, ככל שזו דירה יחידה ולא מכרתם דירה ב-4 שני לפני כן, אז אתם פטורים ממס שבח.
מס רכישה אותו כנ"ל, אך זה יותר מורכב פרוצדוראלית (צריך להתחייב למכור את הדירה הקודמת במהלך שנתיים).

בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד