עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין תשלום פיצוי-בגין איחור במסירת דירה מקבלן

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,674)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

26/05/2013 19:24 אנג'לה אלייב תשלום פיצוי-בגין איחור במסירת דירה מקבלן

שלום,
קודם כל חשוב לציין שחתמתי על החוזה בתאריך 29.6.10,מה שאומר שזה היה לפני תיקון חוק המכר-מס' 5.
השאלה מה קורה באיחור של קבלן במסירת הדירה ותשלום הפיצוי,האם התיקון חל עלי או לא ואם לא,ממתי אני זכאית לתשלום,ומה גובה הפיצוי?
כעיקרון ע"פ הרשום בחוזה,הוא הסתיים ב 31.12.12 ולפי החוזה הקבלן לקח לעצמו עוד 90 יום נוספים,האם הנני זכאית לקבל פיצוי רטרו על ה-90 יום או שהתיקון לא חל עליי.

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

28/05/2013 12:30 אנג'לה אלייב למה לא קיבלתי תגובה לשאלתי?

הקלד את תגובתך

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

28/05/2013 13:03 עו"ד יעקב גורנשטיין תשלום פיצוי

אנג'לה שלום.
שאלתך אינה ברורה. אנא חדדי אותה.

בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

28/05/2013 16:05 אנג'לה אלייב חידוד שאלתי לגבי תשלום פיצוי

הקבלן שלי היה אמור ע"פ החוזה,למסור לי את הדירה בתאריך 31.12.12 ובחוזה רשום שלאחר התאריך הנ"ל מגיע לו 90 ימים נוספים ללא תשלום לדייר ורק לאחר 90 יום אמור לשלם 450 דולר.השאלה שלי היא האם ע"פ התיקון שהיה לחוק המכר,אני זכאית לתשלום החל מהחודש הראשון של האיחור (בגלל שהיה איחור מעל לחודשיים),ומה גובה התשלום,שכן בתיקון החוק רשום שהתשלום גדל פי 1.5 וזה הולך ע"פ גובה שכירות שווה ערך לאיזור בו רכשתי את הדירה.