עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין הסדרת טאבו בדירה

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,674)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

28/10/2020 17:52 רישו ןבטאבו הסדרת טאבו בדירה

יש בבעלותי דירה בבניין שהוקם על ידי עמותה,העמותה פשטה את הרגל טרם הסדר הטאבו בכל הדירות הדירה שלי ביניהם,כרגע אין מי שירשום את הדירה בטאבו כי העמותה כבר לא קיימת ,מה כדאי לעשות על מנת שאוכל להסדיר את הדירה שלי בטאבו

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

01/11/2020 17:03 LandLaw הדיירים יכולים לפעול בעצמם, גם ללא חברה משכנת

עליך להוציא נסח טאבו של המקרקעין ולבדוק האם הם רשומים כבית משותף או לא.
1. אם הם רשומים כבית משותף, עליך לבדוק מי רשום כרגע כבעלים של הדירה. אם זו העמותה, עליך לפנות למפרק העמותה, ואם אין לה מפרק או לא ניתן לאתר אותו - עליך לפנות לבית המשפט (כמובן עדיף באמצעות עו"ד), עם העתק של חוזה הרכישה.
אם הבעלים הוא אדם אחר, עליך לפנות אליו שיחתום על מסמכי ההעברה, ובמידה שלא יענה לבקשתך - ניתן לפנות לבית המשפט.
2. אם המקרקעין טרם נרשמו כבית משותף, יהיה עליך, בשיתוף פעולה עם שאר הדיירים, לפנות למשרד עורכי דין שיטפל ברישום הבית המשותף. לאחר שתירשם הדירה שלך כתת-חלקה נפרדת, תוכל לפעול לרישום הבעלות שלך בטאבו לפי האמור בסעיף 1 לעיל.