עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין שאלה בסיסית על מס שבח:

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,671)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

13/06/2013 15:19 אמנון שאלה בסיסית על מס שבח:

1. מכרתי דירת מגורים יחידה לפני חודש ימים - בפטור ממס שבח (הדירה הזו נרכשה לפני 15 שנים).

2. אני רוכש דירה חדשה כעת (זו תהא דירה יחידה כמו הדירה הקודמת שמכרתי) בכוונתי למכור את הדירה החדשה שרכשתי מיידית (ובכל מקרה לא יותר מאוחר משנה מיום רכישתה).

א. האם אני לא פטור ממס שבח במקרה כזה (משום שאני קונה ומייד מוכר)?

ב. מה שיעור מס השבח נכון להיום במקרה כזה?

תודה, מראש

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

16/06/2013 05:59 עו"ד יעקב גורנשטיין מס שבח

לא פטור.
לגבי שיעור המס, מציע לך להריץ במחשבון אתר מיסוי מקרקעין את כל הנתונים הרלוונטיים.

בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

16/06/2013 12:18 אמנון שאלת המשך קצרה: למס שבח:

ובכל זאת - האם ידוע לך מה שיעור מס השבח המירבי על דירה שאין לה פטור:

האם 25% או 50%?

תודה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין

עו"ד דרור הראל

מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.