פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,700)
26/06/2013 12:15
זאב אופיר
מכירת דירת יחיד למימון מעבר לדיור מוגן
שלום רב,
רכשתי דירה באשקלון באוגוסט 2009 (חתימת החוזה). אני רוצה למכור אותה היום כדי לממן את דמי הפיקדון בכניסה לדיור מוגן. עלי לציין כי זו דירתי היחידה והיא משמשת לי למגוריי
בלבד. השאלות:
1. האם עלי לשלם מס כל שהוא על המכירה בטווח שלושת החודשים הקרובים? אם כן איזה מס וכמה?
2. האם תאריך הרכישה נגזר מתאריך חתימת ההסכם או מתאריך הכניסה (אכלוס) לדירה בפועל?
בברכה ותודה, זאב אופיר, אשקלון
רכשתי דירה באשקלון באוגוסט 2009 (חתימת החוזה). אני רוצה למכור אותה היום כדי לממן את דמי הפיקדון בכניסה לדיור מוגן. עלי לציין כי זו דירתי היחידה והיא משמשת לי למגוריי
בלבד. השאלות:
1. האם עלי לשלם מס כל שהוא על המכירה בטווח שלושת החודשים הקרובים? אם כן איזה מס וכמה?
2. האם תאריך הרכישה נגזר מתאריך חתימת ההסכם או מתאריך הכניסה (אכלוס) לדירה בפועל?
בברכה ותודה, זאב אופיר, אשקלון
שלום רב.
בהנחה ולא מכרת דירה נוספת בארבע השנים האחרונות, עסקת המכר תהה פטורה ממס שבח. אם לא, שיעורו של המס נגזר מהפער שבין שווי רכישתה ובין שווי מכירתה.
המועד הקובע לעניין הרכישה הנו מועד ההתקשרות בהסכם.
תודה על תשובתך המהירה. זאב
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
עו"ד משה פרץ
"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."
עו"ד מהנדס משה גולני
"בעלים של משרד בוטיק, המתמחה בליקויי בניה, בייצוג וליווי בפרויקטים הנדסיים בתחום התשתיות..."
עו"ד אורית בן ברוך
"הניסיון המקצועי שלי יחסוך לכם מס.."
עו"ד הדס מושקוביץ
בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap