פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,671)
21/11/2022 07:10
[email protected]
נסח רישום בעיניין הערות
שאלה בנושא רישום בטאבו [רישום הערה ]
היורשים 5 אחים חלוקה שווה
אדם קיבל בירושה לאחר מות הוריו חלק מדירה
כשאימו נפטרה קיבל חלק 1 מתוך 5 בנסח רישום נרשם בשנת 1980 נרשמה הירושה לאחים בחלקים שווים.
בשנת 1990 נפטר האבא והבית נרשם בטאבו ל5 האחים שוב בחלוקה שווה .
הבעייה היא
כשמעיינים בנסח הרישום רואים את רישום הירושה משנת 1980 רשומה בנפרד ובדף נפרד .
והרישום משנת 1990 רואים בנסח הרישום את הרישום בדף נפרד .
מצב שיוצר בילבול כי אדם שמעיין בנסח יכול לראות רק את הרישום שנרשם בשנת 1980 ולא לשים לב לרישום משנת 1990 . ובך עלול ליצור בילבול או טעות או מירמה .
ולכן השאלה האם ניתן לרשום הערה בנסח הרישום שליורשים רשומים זכויות באותו גוש וחלקה ואו בשטר זכויות נוספות ..
מקווה שהצלחתי להבהיר את השאלה
תודה למשיבים
היורשים 5 אחים חלוקה שווה
אדם קיבל בירושה לאחר מות הוריו חלק מדירה
כשאימו נפטרה קיבל חלק 1 מתוך 5 בנסח רישום נרשם בשנת 1980 נרשמה הירושה לאחים בחלקים שווים.
בשנת 1990 נפטר האבא והבית נרשם בטאבו ל5 האחים שוב בחלוקה שווה .
הבעייה היא
כשמעיינים בנסח הרישום רואים את רישום הירושה משנת 1980 רשומה בנפרד ובדף נפרד .
והרישום משנת 1990 רואים בנסח הרישום את הרישום בדף נפרד .
מצב שיוצר בילבול כי אדם שמעיין בנסח יכול לראות רק את הרישום שנרשם בשנת 1980 ולא לשים לב לרישום משנת 1990 . ובך עלול ליצור בילבול או טעות או מירמה .
ולכן השאלה האם ניתן לרשום הערה בנסח הרישום שליורשים רשומים זכויות באותו גוש וחלקה ואו בשטר זכויות נוספות ..
מקווה שהצלחתי להבהיר את השאלה
תודה למשיבים
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
עו"ד משה פרץ
"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."
גב' פנינה אריאלי
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap