עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין אישור חנייה במושע

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,671)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

30/03/2023 11:07 אלכס אישור חנייה במושע

שלום,
יש לנו בית פרטי בקרקע שהיא מושע. כלומר, יש עד שתי חלקות במושע עם בית פרטי בכל אחת מהן.
באחת החלקות מישהו קנה אותה ורוצה להרוס בית ישן ולבנות בית חדש.
לשם כך הוא חייב לקבל מאיתנו ומשכן נוסף במושע אישור בכתב של תוכנית הבינוי שלו.
המועצה חייבה את האדריכל של השכן החדש להציג בשרטוט של תוכנית בינוי את השינויים גם בחלק שלנו.
במקום חנייה אחת שקיבלנו אישור עליה לפני 35 שנה, מופיע בשרטוט הנ"ל שתי חנייות אצלנו ומועצה לקחה מאיתנו בגלל זה גם את "שביל גישה למגרש החנייה האחורי" ששם ניתן למקם 2 חניות.
אנחנו אמורים לחתום גם על תוכנית בינוי של השכן החדש וגם על השינויים הנ"ל גם אצלנו למרות שלא עשינו שום שינוי בחלקה שלנו. הכל הנמצא בשרטוט אחד משותף.
מה קובע לפי איזה חוק כמה חניות אמורות להיות בחלקה שלנו – אחת כמו שקיבלנו אישור מהמועצה לפני 35 שנה או שתיים כמו שדורש החוק היום למרות שלא שינינו שום דבר מאז בחלקה שלנו במושע

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.