עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין עסקת תיווך

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,671)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

28/06/2023 15:15 בני עסקת תיווך

אני בעל משרד תיווך.
לקוח הבטיח לי שהוא ישלם לי שכר תיווך אם דירה להשכרה תמצא חן בעיניו.
הוא הפר את הבטחתו ושכר את הדירה בלי לשלם לי.
אחרי ששוחחתי אתו ושלחתי לו תמונות של הדירה בטלפון הוא כתב לי:"שלום לך אני מוכן לשלם לך תיווך לדירה כמה שייסגר בחוזה שכירות".לאחר שהשארתי לו הודעה עם שני סרטונים של הדירה להמשך העסקה הוא לא ענה לי 'אלא באייקונים. הוא סגר את העסקה עם המשכירים ללא ידיעתי כשאני ממשיך לחפש לו דירה.
כעבור חודש בערך עברתי דרך הדירה ושאלתי את המשכירים מה נשמע והוא אמר לי שהדירה הושכרה לאישה בת 83
וזאת הייתה האמא שלו.
התקשרתי אליו ותבעתי את שמגיע לי והוא התחמק.
מה הסיכוי לתבוע אותו למשפט?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

06/07/2023 11:59 עו"ד אמיר שטיינהרץ עסקת תיווך

בני שלום,
האם השוכר חתם על הסכם תיווך? בהתאם לחוק, המשכיר הוא הנושא בתשלום דמי התיווך אם פעלת מטעמו.
במידה ופעלת מטעם השוכר בלבד ניתן לשלוח מכתב התראה ובמידת הצורך לפתוח בהליך משפטי רלוונטי.
למענה רחב יותר אתם מוזמנים לפנות למשרדנו 03-6329444.

אמיר שטיינהרץ, עו"ד ונוטריון