פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,674)
07/10/2024 13:12
אריאל
עזיבת דירה לפני תום חוזה השכירות בנסיבות מורכבות
אני בעל דירה , שוכרים מבוגרים האריכו ביוני 24 חוזה שכירות שנה רביעית. לפני כחודש הבת שלהם הודיעו שהם רוצים לעזוב את הדירה ולעבור לגור איתה בגלל בעיות בריאות. אני תכננתי במהלך השנה הזו לנסות למכור את הדירה מתוך ידיעה שיש לי מספיק זמן עד יוני 25. אין בחוזה ביננו "סעיף יציאה" לפני מועד תום השכירות. אם לא הייתי רוצה למכור את הדירה, בשמחה הייתי פועל למציאת דייר אחר בהקדם. אולם, אני מתכנן למכור ולא יהיה זה הוגן להכניס דייר חדש ולאחר כשנה לסיים איתו את החוזה. גם מתוך רצון לגילוי נאות , סביר שלא אמצא במהירות דייר שיסכים להכנס לשנה בחבד עם כל העלויות הכרורות במעבר דירה של זוא או משפחה. לא סביר שלפני שלושה חודשים לא ידעו שמצב בריאותם לא מאפשר להם להמשיך את השכירות וחתמו לשנה נוספת ופתאום המצב כל כך קיצוני כך שהם רוצים לעזוב תוך חודש. מה החוק או הנטיה המשפטית במקרה זה?
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
עו"ד מהנדס משה גולני
"בעלים של משרד בוטיק, המתמחה בליקויי בניה, בייצוג וליווי בפרויקטים הנדסיים בתחום התשתיות..."
גב' פנינה אריאלי
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
עו"ד הדס מושקוביץ
בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap