פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,671)
28/11/2013 22:00
אורנה
שעור מס במכירתדירה ע"י בעל 2 דירות
אם אדם שנכון ליום זה הינו בעליהן של 2 דירות ולא מכר כלדירה במהלך למעלה מ-4 השנים האחרונות -מוכר היום את דירתו - האםיהיה פטור ממס שבח והיטל השבחה, בשל הפטור מהמס בגין התקופה שעד 1.1.14 ?
אורנה שלום,
אדם המחזיק שתי דירות מגורים מזכות ולא מכר דירה בפטור ממס שבח במשך 4 שנים אחרונות (ככל שרכש הדירות ולא קיבלן במתנה כי אז קיימת תקופת צינון בחוק) יכול למכור דירה אחת בפטור מס שבח מלא עד סוף 2013 ובתנאים מסויימים יוכל להנות ממכירת הדירה השניה בהמלך תקופת המעבר מפטור מתשלום מס שבח גם כן.
תשומת ליבך כי היטל השבחה הוא תשלום המשולם לרשומת המקומית להבדיל מרשויות המסים ועליה אין פטור (ככל שישנה חבות אשר מושפעת מתוכניות בניין עיר משביחות).
ככל שקיימת שאלה ספציפית הייתי ממליץ לך לפנות למשרדי על מנת להשיבך באופן פרטני.
בהצלחה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין
תודה רבה על התשובה.
האם אתה מתמחה בדיני מיסים - אם כן אודה לך שליחת מספר הטלפון של משרדך וכתובתו.
חג שמח,
אורנה
אורנה שלום,
אכן מתמחה, בין היתר, גם בדיני מסים.
כתובת משרדי דניאל פריש 3 בתל אביב (קומה 15)
טלפון משרדי: 03-6329444
בהצלחה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
עו"ד משה פרץ
"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
גב' פנינה אריאלי
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap