עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין מס שבח 2014

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,671)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

05/01/2014 08:01 יצחק מס שבח 2014

קניתי דירה חדשה בשנת 2001 ואני רוצה למכור אותה כעת כי אני משפר דיור לדירה אחרת שרכשתי לפני כשנה ועדיין בבניה.
האם אני אמור לשלם מס שבח, אם כן כמה אני אמור לשלם.

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

05/01/2014 19:03 עו"ד אמיר שטיינהרץ מס שבח 2014

יצחק שלום,

באופן ככלי קיים פטור "חד פעמי" המתייחס למכירת 2 דירות לצורך רכישת דירה אחת, אולם יש לעמוד בתנאי הסעיף.
בנוסף יש לבחון את מצב הדירה שעדיין בבניה, ככל שנכנסת לשנת 2014 עם דירה אחת בלבד (הדירה החדשה בנייתה עדיין לא נסתיימה) יתכן ותוכל לבקש פטור מתשלום מס שבח לפי סעיף 49ב2 בנוסחו החדש.

הייתי ממליץ בחום לפנות למשרדנו על מנת לקבל מידע ספציפי לגבי הנכס שלך בטרם תפעל.

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין