עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין תשלום על חשבון ורישום הערת אזהרה

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,714)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

21/01/2014 14:44 אושי תשלום על חשבון ורישום הערת אזהרה

שאלתי הינה האם הערת אזהרה לטובתי מספיקה במקרה שהמוכר מבקש ממני 70 אחוז מהסכום בתקופה של למעלה משנה לפני מועד שהוא מפנה את הבית?
כלומר שליש הוא מבקש במעמד חתימת החוזה, שליש בעוד חודשיים ובתמורה לכך אישור סילוק משכנתא שלו ורק לאחר שנה שליש אחרון ומסירת החזקה. האם זה בטוחה מספיק טובה עבורי?
תודה מראש

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

21/01/2014 14:55 עו"ד אמיר שטיינהרץ תשלום למוכר - הערת אזהרה

אושי שלום,

הערת אזהרה הינה בטוחה מספקת לצורך כך ככל שאתם מיוצגים על ידי עורך דין אשר דאג שעורך הדין של המוכר יחזיק אצלו בנאמנות את המסמכים באמצעותם בכפוף לתשלום מלוא התמורה יוכל להעביר הזכויות עם שמכם.
מבחינה עסקית כלכלית, נראה שיש טעם נפגם בלוח תשלומים מסוג זה, מה גם שיש לשים לב שחלק מהתשלום האחרון צריך להיות משולם להבטחת מלוא האישורים.

בהצלחה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.