עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין מכירה של שטח עם בית קיים

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,674)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

31/01/2014 13:56 שהם מכירה של שטח עם בית קיים

שלוב רב , אני מעוניין לדעת איזה מסים חלים על מכירה של נכס , בית צמוד קרקע על שטח של כ500 מטר , הבית הוא מצו ירושה . ואיך מחשבים את המיסים הללו ?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

03/02/2014 13:15 עו"ד אמיר שטיינהרץ מכירת בית פרטי - מסים

שהם שלום,

באופן כללי ביותר, במכירת דירת מגורים / בית מגורים חלה חובת תשלום: מס שבח (ככל שאין פטור) והיטל השבחה (ככל שקיים בגין תוכניות בניין עיר משביחות.

באופן כללי, ככל שמדובר בדירת מגורים שהתקבלה בירושה והמוריש במועד הפטירה היה בעל דירת מגורים יחידה, יתכן ותהיו זכאים לפטור ממס שבח (ככל שאין זכויות בניה בלתי מנוצלות אשר בגינם לא יתקבל פטור).

ככל שתחפוץ בתשובה מסודרת ועניינית יותר אשמח אם תרשום פרטים נוספים או תפנה למשרדי על מנת לקבל זאת באופן אישי.

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין