עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין מס רכישה

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,674)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

02/02/2014 19:26 אבי מס רכישה

יש בבעלותי דירה מירושה על שמי בלבד ויש לי דירה נוספת (מעל 15 שנה)על שמי ושם אשתי אנחנו רוצים למכור את הדירה המשותפת ולקנות בית גדול יותר מהו חישוב מס רכישה ומכירה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

03/02/2014 13:24 עו"ד אמיר שטיינהרץ מכירת דירה כאשר בבעלותי קיימת דירת ירושה.

אבי שלום,

ככל שנכנסת לשנת 2014 עם דירת מגורים אחת בבעלותך (אני לוקח בחשבון שדירת הירושה שבבעלותך זכאית לפטור כאילו המוריש היה מוכר את הדירה בחייו הוא היה זכאי לפטור ) תוכל להנות מפטור מלא ממס שבח (אם המחיר אינו מושפע מזכויות בניה בלתי מנוצלות).
אין חיוב כיום במס מכירה ואילו מס הרכישה יהא בתאם לדירה שתרצו לרכוש במקום.

ככל שתרצה לקבל פרטים מדוייקים יותר אתה מוזמן לפנות אלי באופן פרטני.

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין