פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,671)
25/02/2014 07:42
קרן
מכירת דירה
אני אמורה לקבל דירה בעוד 3 שנים (אולי אף יותר) במסגרת עסקת קומבינציה. ברשותי דירה נוספת. האם אשלם מס שבח בעת מכירת הדירה ובאיזה שיעור? האם אשלם אותו שיעור מס שבח אם אמכור אותה לפני סיום הבניה או לאחר סיום הבניה ?
אני אמורה לקבל דירה בעוד 3 שנים (אולי אף יותר) במסגרת עסקת קומבינציה. ברשותי דירה נוספת. האם אשלם מס שבח בעת מכירת הדירה ובאיזה שיעור? האם אשלם אותו שיעור מס שבח אם אמכור אותה לפני סיום הבניה או לאחר סיום הבניה ?
קרן שלום,
בעוד 3 שנים, יתכן והחוקים ישתנו ועל כן לא ניתן לחזות פני עתיד, על כן אתייחס לשאלתך כאילו קיבלת את הדירה כעת במסגרת עסקת קומבינציה.
באופן עקרוני, מכירת דירה לפני קבלת טופס 4, אינה נחשבת כמכירת דירת מגורים מזכה דווקא ועל כן לא תוכלי (ככל שתהי זכאית) לקבל בגינה פטור מתשלום מס שבח.
בכל אופן על מנת להשיבך באופן מדוייק יותר, הנני מציע לך לפנות אלי באופן פרטני עם שאלה ספציפית.
בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
עו"ד משה פרץ
"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."
גב' פנינה אריאלי
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
עו"ד אורית בן ברוך
"הניסיון המקצועי שלי יחסוך לכם מס.."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap