פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,671)
02/03/2014 09:59
שמעון
איחור מסירת דירה חדשה
שלום,
חתמנו חוזה ב 20.6.11 ,בחוזה נאמר שהקבלן ימסור את הדירה לאחר 26 חודשים מיום קבלת היתר בניה.
היתר הבניה התקבל בפועל בתאריך 30.8.11, כמו כן בחוזה רשום שהקבלן רשאי לאחר במסירה ב 90 יום.
לפי החוזה נכון להיום הקבלן מאחר ב 4 חושים.
לשאלתי,כיצד ניתן לדרוש את התשלום?וכן האם נכון הדבר שבמידה והקבלן חרג מ 90 היום שרשם בחוזה הוא חייב בפיצוי מלא על כל החודשים שאיחר ז"א נכון להיות 4 חודשים?
חתמנו חוזה ב 20.6.11 ,בחוזה נאמר שהקבלן ימסור את הדירה לאחר 26 חודשים מיום קבלת היתר בניה.
היתר הבניה התקבל בפועל בתאריך 30.8.11, כמו כן בחוזה רשום שהקבלן רשאי לאחר במסירה ב 90 יום.
לפי החוזה נכון להיום הקבלן מאחר ב 4 חושים.
לשאלתי,כיצד ניתן לדרוש את התשלום?וכן האם נכון הדבר שבמידה והקבלן חרג מ 90 היום שרשם בחוזה הוא חייב בפיצוי מלא על כל החודשים שאיחר ז"א נכון להיות 4 חודשים?
שמעון שלום רב,
שים לב חוק המכר דירות תוקן ביום 30.3.2011, וממועד זה יש התייחסות ספציפית לאיחור במסירת הדירה. הייתי שמח לקרוא את ההסכם עליו חתמת במקום ליתן עצה שאינה מדוייקת במסגרת פורום זה.
ככל שאתה מעוניין אתה מוזמן לפנות אלי באמצעות הייעוץ האישי.
בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
עו"ד מהנדס משה גולני
"בעלים של משרד בוטיק, המתמחה בליקויי בניה, בייצוג וליווי בפרויקטים הנדסיים בתחום התשתיות..."
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד הדס מושקוביץ
בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים
גב' פנינה אריאלי
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap