פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,674)
12/03/2014 09:42
משה
מס מכירה ( שבח מקרקעין , היטל השבחה ,,, )
שלום
ברשותי דירת מגורים פרטית ויחידה , שרכשתי לפני כ 40 שנה , בעלות של 130 אלף ל"י . היום שוויה כ 3 מיליון שקל .
ברגע שארצה למכרה , האם אחוייב בתשלומי מס כל שהם ?
אם כן , מהם הסכומים ?
תודה . משה
ברשותי דירת מגורים פרטית ויחידה , שרכשתי לפני כ 40 שנה , בעלות של 130 אלף ל"י . היום שוויה כ 3 מיליון שקל .
ברגע שארצה למכרה , האם אחוייב בתשלומי מס כל שהם ?
אם כן , מהם הסכומים ?
תודה . משה
משה שלום,
על פי הנתונים שמסרת עליל, וככל שנכנסת לשנת 2014 עם דירת מגורים מזכה אחת בלבד תוכל לעשות שימוש בפטור ממס שבח. הפטור יהיה מלא ככל שמחיר הדירה אינו מושפע מזכויות בניה.
יש לשים לב גם לחובת תשלום היטל השבחה (ככל שקיים - יש לבחון את מיקום הדירה ואת התוכניות המשביחות החלות על האזור שלך).
כך או כך ממליץ לך לפנות אל משרדי על מנת שנבחן את הסוגיה היטב בטרם תבצע את הליך המכירה.
בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד משה פרץ
"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."
גב' פנינה אריאלי
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap