פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,671)
14/03/2014 20:22
הורביץ נועם
תוקפו של הסכם שכירות במושה
מהו תוקפו של חוזה שכירות (משנות השישים) מוגנת שנחתם בין מנהל עיזבון (שמונה ע"י בית משפט) לדייר ניכנס ללא חתימת בעל הזכויות בנכס (הרכוש במושה) אלא רק ע"י עו"ד הרשום כבעל ייפוי כוח (ולא הוצג ייפוי הכוח) ?
נועם שלום,
ככל שאני מבין את שאלתך מדובר בשכירות מוגנת ועל כן אינה מוגבלת בזמן, אלא עד שהדייר המוגן יעשה פעולה שיש בה הפרה יסודית ו/או ילך לעולמו.
ככל וקיימת שאלה לגבי הזכות מלכתחילה של הדיירות המוגנת יש לבחון זאת באופן פרטני על פי המסמכים המצויים ברשותך ובמידת הצורך לפנות לבית המשפט בענין זה.
קח בחשבון שגם אם יפוי הכוח לא הוצג אולם בכל זאת קיים מדובר בפגם פרוצדואלי בלבד שאינו מקים חזקה לביטול הדיירות המוגנת.
בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
עו"ד הדס מושקוביץ
בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים
גב' פנינה אריאלי
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
עו"ד משה פרץ
"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."
עו"ד אורית בן ברוך
"הניסיון המקצועי שלי יחסוך לכם מס.."
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap