פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,671)
27/03/2014 11:44
שי
הצמדה משותפת
שלום, אני בתהליך לקיחת משכנתא לרכישת קוטג' טורי שרשום כחלק מבית משותף (החלקה כולה רשומה כבית משותף), בנסח הטאבו רשום בסעיף הצמדות שיש מעבר של 18 מ"ר עם הצמדה משותפת לתת חלקה שלי ולתת חלקה של השכן . הבנק מייצר בעיה ואומר שהנכס למעשה נמצא על שתי תתי-חלקה ולכן רוצים לבצע הערת אזהרה גם על תת חלקה השנייה - מה שנראה לי מופרך לחלוטין . האם מוכרים מקרים כאלה ? מה לעשות?
שי שלום,
על מנת להשיב לגופו של עניין אאלץ לראות את הנסח הספציפי.
באופן עקרוני אינני חושב שהבנק צודק הואיל ומלוא הזכויות בעבור הקוטג' אותו הוא מבקש למשכן נמצא בחלקה שלך.
בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד הדס מושקוביץ
בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים
גב' פנינה אריאלי
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
עו"ד אורית בן ברוך
"הניסיון המקצועי שלי יחסוך לכם מס.."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap