עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין מס שבח 2014

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,674)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

15/04/2014 11:22 אבנר מס שבח 2014

שלום
בינואר 2013 מכרנו דירה וניצלנו את הפטור במלואו.
במידה וברצוננו למכור דירה נוספת השנה , האם נחוייב לפי התחשיב החדש או שמא נחוייב במלוא המס היות וכבר ניצלנו את הפטור בשנה שעברה. הדירה המיועדת למכירה נרכשה ב- 1978.
תודה ומועדים לשמחה.

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

16/04/2014 07:46 עו"ד אמיר שטיינהרץ מס שבח - פטור לפי סעיף 49 ב 2 בנוסחו החדש

אבנר שלום,

השאלה המרכזית והראשונה שיש לבחון היא, עם כמה דירות מגורים נכנסתם לשנת 2014.
ככל שנכנסתם עם דירה אחת בלבד, תוכלו לנצל פטור לפי סעיף 49ב2 בנוסחו החדש.
כך או כך ממליץ לפנות למשרדנו בטרם תבצעו את המכירה על מנת שהדבר יבחן באופן מקצועי.

בברכת חג שמח,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

16/04/2014 08:24 אבנר מס שבח 2014

תודה על התשובה . לשנת 2014 נכנסנו עם מספר דירות

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

20/04/2014 07:20 עו"ד אמיר שטיינהרץ המשך תשובה

אבנר שלום,

לאור תשובתך הייתי ממליץ לפנות למשרדי על מנת שנוכל לבצע את תכנון המס הנכון ביותר עבורך, עניין שיחסוך עשרות אם לא מאות אלפי ש"ח.

חג שמח,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין