פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני משפחה(919)
בני זוג, לא נשואים, לקחו יחד משכנתא וקנו דירה, כשההון העצמי של הגבר. האישה לא תרמה דבר. לאורך שלוש שנים שילם רק הגבר משכנתא. האישה התגוררה במקום 4 חודשים בלבד.
עם פרידת בני הזוג זה מזו, הגבר המשיך להתגורר בדירה והאישה עזבה ולאחר 3 שנים נמכרה הדירה.
כל החובות המשותפים (הלוואות, משכנתא וכד') שולמו ע"י הגבר, ובמעמד מכירת הבית כל החובות כוסו באמצעות התמורה שהתקבלה מהמכירה.
השאלה היא, האם בנסיבות אלה, על הגבר לחלוק את יתרת התמורה שהתקבלה ממכירת הדירה, עם בת זוגו לשעבר? ואם כן - האם בשיעור של 50%? האם ניתן לקזז מסכום זה את מחצית מהמשכנתא ששולמה אך ורק ע"י הגבר לאורך השנים?
תודה.
המצב משפטי מורכב, האישה יכולה לטעון בהעדר הסכם ממון שמגיע לה דמי שימוש של מחצית דמי שכירות מאחר והיא עזבה את הדירה והבעל מתגורר בה ולכן מגיע לה 50 אחוז מהמכירה בקיזוז החובות ויתרת סילוק משכנתא.
חלוקת רכוש תלויה במועד הנישואים. אם נישאו לפני ה- 1.1.1974 (מועד כניסתו לתוקף של חוק יחסי ממון) חלה על בני הזוג הלכת השיתוף, הקובעת כי כל מה שנרכש במהלך הנישואין ללא קשר לרישום שייך לשני בני הזוג עקב המאמץ המשותף.
יש לבחון האם ההון העצמי ניתן במתנה על ידי צד ג' לבעל והאם הייתה כוונת שיתוף בעניין.
ממליץ ליצור עמי קשר לתיאום פגישת ייעוץ.
בברכה,
עו"ד אביב סטרול טל: 0525407233.
עורכי דין מובילים בפורום דיני משפחה
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
"אני מאמינה כי יש להתחיל טיפול בתיק משפטי בתחום דיני המשפחה על ידי למידה ובניית אסטרטגיה שמתאימה לאותו לקוח ולאותו מקרה"
"המשרד מציע פתרונות משפטיים ברמה גבוהה, תוך התאמה מלאה לצרכיו של הלקוח ובהתאם לנסיבות המקרה..."
"הניסיון המקצועי שלי יחסוך לכם מס.."
"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."
פסקי דין אחרונים בנושא פורום דיני משפחה
עו"ד אמיר שי המתמחה בהליכי משמורת משותפת, בסקירה מרתקת על הקונפליקט המתעורר עקב משמורת במשפחות בהם ההורים אינם מסתדרים ביניהם.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
