פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני נזיקין(542)
עזבתי לא מזמן דירה ששכרתי, וכעת בעל הדירה טוען שעלי לשלם לו עבור תיקון הדלתות בדירה. לטענתו המשקופים/הדלתות נשחקו וככול הנראה, לטענתו, הסיבה לכך היא מים שנשפכו בעת ניקיון הדירה.
אציין כי הוא אומר שיישא ב2/3 מעלות התיקון ואני ב1/3 שנותר.
אני מרגישה מרומה. אין לו שום יכולת להוכיח ואף אני איני יודעת אם אני או הוא גרמנו לנזק. מה גם, שייתכן ובכלל לא מדובר במים שגרמו לשחיקה, אלא בבלאי טבעי.
אציין כי על פי החוזה שלנו על המשכיר לשאת בהוצאות של בלאי שנובע משימוש סביר בדירה ועלינו לשאת בנזקים שאינם נובעים משימוש סביר.
אני חוששת להגיע לבית משפט, לבזבז לא מעט זמן ואנרגיות ולצאת בנזק גבוה יותר.
הייתי רוצה לדעת, האם כדאי לדעתך ללכת על "עסקת הפשרה" הזו ולשלם למשכיר או ללכת איתו למשפט?
עוד אציין כי למשכיר יש אצלו צ'קים המהווים בטחונות.
בברכה
טל
האם צילמת את מצב הדירה כשנכנסת? וכשעזבת? האם ציינתם ברשימה את הפגמים הקיימים? על פניו נשמע שמדובר בבלאי סביר, אך אין לי יכולת אמיתית לדעת כי לא ראיתי "לפני- ואחרי". השאלה היא כמובן על איזה סכומים מדובר... המלצתי היא תמיד לנסות להגיע להבנה, שחוסכת הרבה אנרגיה לצדדים. אם מדובר בסכומים גבוהים ובלתי סבירים, אני מציעה שתעני לו במכתב שאת מכחישה את כל הטענות שלו כלפייך. אגב, רבים המאיימים בתביעה - אינם מממשים את האיום....שיהיה בהצלחה! רונית רוטלוי, עו"ד
שלום עו"ד רוטלוי
לא צילמתי את הדירה כשנכנסתי וגם לא כשיצאתי. לעומת זאת, בעל הדירה צילם את התמונות לפני ואחרי התיקון לאחר שיצאנו מהדירה. האם אוכל להעביר אלייך את התמונות במייל כדי שתוכלי להתרשם?אם כן-לאיזה מייל?
אכן עניתי לו במייל חזרה שאני מכחישה את טענותיו, ואז הוא התקשר ואמר שאם כך נלך לתביעה. כאמור, צעד שאני חוששת שיגזול זמן ואנרגיות, ולא בטוח שאצא ממנו מנצחת על אף שאני צודקת.
תודה
טל
רציתי לדעת האם אוכל לשלם לו את עלות התיקון שהרי הוא מחזיק בכספי ואני זקוקה לכסף הזה ואחר כך אתבע אותו, או שברגע ששילמתי לו וחותמת לו על סכום הדברים בינינו כמצורף בזאת, לא אוכל לתבוע אותו?"
אינני יודעת על איזה סכומים מדובר... על כל פנים את יכולה לשלם לו מבלי להודות בכל חבות ולהחתים אותו על מסמך שהתשלום הוא לפשרה בלבד ומבלי לוותר על כל טענה עתידית ולאחר מכן להגיש תביעה נגדו . בברכה, רונית רוטלוי, עו"ד
עו״ד רוטלוי
אני לא מאמינה שהוא יסכים לחתום על כך שמדובר בהסכם פשרה כי הוא יחשוש מתביעה עתידית. האם יש לך הצעה לניסוח מעודן שמצד אחד ישאיר פתח לתביעה ומצד שני לא יחשוף את כוונת התביעה?
טל שלום, אין זה אחראי מצידי לנסח מסמכים ב"אוויר". לשם כך קובעים פגישת יעוץ. בברכה, רונית רוטלוי, עו"ד
עורכי דין מובילים בפורום דיני נזיקין
"דגש רב על השקט הנפשי והסוציאלי של כל לקוח ותיאום ציפיות מראש... "
"תכנון האסטרטגיה המשפטית עוד בשלבים הראשונים של התיק, מסייע לי בהשגת תוצאות איכותיות עבור לקוחותיי..."
"לאחר שנות עבודה רבות בתחום, אני מכירה כבר לא מעט מ'התחבולות' בהן נוקטות חברות הביטוח..."
"מייצגת נפגעים בתחום נזקי גוף לרבות תאונות דרכים, תאונות עבודה ונפילות ברשות הרבים..."
"אמינות ומהימנות, יושרה, מקצועיות ומאבק בשיתוף פעולה מלא ושקוף עם לקוחותינו, הינם כללי ברזל של משרדנו..."
פסקי דין אחרונים בנושא פורום דיני נזיקין
מה עושה צעיר שנפגע בתאונת דרכים וקיבל הפסדי השתכרות באופן מקופח? עו״ד אהרון שטכלברג מספר על מקרה וכיצד הצליח לפסוק פיצויים גבוהים יותר לטובת הנפגע
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
