פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני נזיקין(542)
07/03/2014 12:11
רמי
תביעה נזיקית נגד וועדה מקומית לתיכנוןו בניה
שלום רב,
רכשתי לפני כ 10 שנים דירה מקבלן בביניין בן 5 דירות. הדירה ניבנתה ע"פ שינויים שהוכנסו בהסכם הרכש שנחתם עם הקבלן שעליהם אמור היה הקבלן לקבל היתר בניה. בתום הבניה ניתן לביניין טופס 4 וכן תעודת גמר המעידה שהביניין נבדק ונמצא תואם את היתר הבניה. על סמך אישורים אלו קיבלנו המפתח, פרענו את יתרת החוב לקבלן ניכנסנו לגור. לפני כשנתיים שראינו שהרישום בלישכת המקרקעין אינו זז, התחלנו לבדוק והתברר שבביניין חריגות בניה מההיתר - הקבלן דאג בשיטותיו הוא לקבל אישורי האיכלוס מהוועדה אולם אלו אינם משקפים את המצב בשטח. ניקלענו בעיקבות כך לנזקים ולהוצאות כבדות בגין צורך בתב"ע חדשה, היתר בניה חדש, היטל השבחה, ואפילו הסתכנות בצו הריסה בו אנו מאויימים כעת.
מה ניתן לעשות משפטית ככל שניתן בעיניין זה? האם לא חלה התיישנות מבחינת תביעה נזיקית כנגד הנוגעים בדבר ( הוועדה המקומית, הקבלן שביצע פשיטת רגל לפני כמה שנים, המהנדס החתום על ההיתר וכו' )
אודה לתשובתך
רמי
רכשתי לפני כ 10 שנים דירה מקבלן בביניין בן 5 דירות. הדירה ניבנתה ע"פ שינויים שהוכנסו בהסכם הרכש שנחתם עם הקבלן שעליהם אמור היה הקבלן לקבל היתר בניה. בתום הבניה ניתן לביניין טופס 4 וכן תעודת גמר המעידה שהביניין נבדק ונמצא תואם את היתר הבניה. על סמך אישורים אלו קיבלנו המפתח, פרענו את יתרת החוב לקבלן ניכנסנו לגור. לפני כשנתיים שראינו שהרישום בלישכת המקרקעין אינו זז, התחלנו לבדוק והתברר שבביניין חריגות בניה מההיתר - הקבלן דאג בשיטותיו הוא לקבל אישורי האיכלוס מהוועדה אולם אלו אינם משקפים את המצב בשטח. ניקלענו בעיקבות כך לנזקים ולהוצאות כבדות בגין צורך בתב"ע חדשה, היתר בניה חדש, היטל השבחה, ואפילו הסתכנות בצו הריסה בו אנו מאויימים כעת.
מה ניתן לעשות משפטית ככל שניתן בעיניין זה? האם לא חלה התיישנות מבחינת תביעה נזיקית כנגד הנוגעים בדבר ( הוועדה המקומית, הקבלן שביצע פשיטת רגל לפני כמה שנים, המהנדס החתום על ההיתר וכו' )
אודה לתשובתך
רמי
עורכי דין מובילים בפורום דיני נזיקין
עו"ד רן שפירא
"אמינות ומהימנות, יושרה, מקצועיות ומאבק בשיתוף פעולה מלא ושקוף עם לקוחותינו, הינם כללי ברזל של משרדנו..."
עו"ד ירון שמעון
"תכנון האסטרטגיה המשפטית עוד בשלבים הראשונים של התיק, מסייע לי בהשגת תוצאות איכותיות עבור לקוחותיי..."
עו"ד אריה שילאנסקי
"דגש רב על השקט הנפשי והסוציאלי של כל לקוח ותיאום ציפיות מראש... "
עו"ד קובי בן סימון
"משרדנו שם לו למטרה להעניק לכל אחד מלקוחותיו שירות נאות, יחס אישי, ואת מלוא תשומת הלב הראויה..."
עו"ד אסף אודיז
"נגרם לך נזק עקב רשלנות רפואית ? משרדי דוגל ביחס אישי ומעניק שירותים משפטיים בתחומים הנזיקין והביטוח..."
פסקי דין אחרונים בנושא פורום דיני נזיקין
כיצד יוערכו הפסדי השתכרות של צעיר שנפגע בתאונת דרכים?
מה עושה צעיר שנפגע בתאונת דרכים וקיבל הפסדי השתכרות באופן מקופח? עו״ד אהרון שטכלברג מספר על מקרה וכיצד הצליח לפסוק פיצויים גבוהים יותר לטובת הנפגע
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap