שגיא שלום,
השאלה מאוד כללית ותלויה בלא מעט פרמטרים כמו גיל הבית, מיקומו, סביבתו וכו'
לצורכי מו"מ ובכלל לפני רכישה ממליץ להיעזר במהנדס מנוסה בתחום בדק בית על מנת לקבל דו"ח הנדסי שממנו אפשר ללמוד על איכות הבנייה ומצבו הפיזי של הנכס.
בברכה,
משה
052-4455181