עורכי דין פורומים משפטיים פורום מיסוי מקרקעין מס שבח למי שמוגדר כתושב חוץ במועד המכירה

שאלו עו"ד על מיסוי מקרקעין(182)

שאל בפורום מיסוי מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

לפורום זה אין מנהל

רוצה לנהל את הפורום?

07/06/2020 20:45 צוקי מס שבח למי שמוגדר כתושב חוץ במועד המכירה

ברשותי דירה בבת ים אותה רכשתי בתחילת 2009, הדירה תושכר בקרוב עקב רילוקיישן ( 3 שנים ) ולמשך כל תקופת הרילוקיישן. חשוב לי להדגיש, המעבר לחו"ל הוא אך ורק למטרת שליחות מהעבודה ללא כוונת העתקת מרכז החיים לאותה מדינה.
שאלתי, לכשאחזור מהרילוקיישן לארץ בעוד 3 שנים ואחליט שאני מעוניין למכור את הדירה (זו דירת מגורים יחידה), האם אחשב כתושב חוץ מבחינת מס הכנסה לעיניין תשלום מס שבח במכירה?
במידה וכן, כמה זמן כדאי להמתין מאז החזרה לישראל ועד מועד המכירה על מנת שלא להיחשב תושב חוץ?