פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על נדלן(897)
01/08/2017 16:06
דן
מיסים
שלום
כמה אחוזי נכות מביטוח לאומי נדרש לקנות דירה ללא מס או מס מופחת?
2)והאם יש תקרה למחיר הדירה שקונים ללא מס?
3)עד
איזה סכום פטור ואם עובר אותו כמה התשלום?
4)אם קניתי דירה שנייה ב 4 מיליון ולאחר 11 חודש מכרתי אותה ב 4 מיליון.
חוץ מתשלום לעו"ד מה יהיו ההוצאות?
תודה לכלל התשובות
כמה אחוזי נכות מביטוח לאומי נדרש לקנות דירה ללא מס או מס מופחת?
2)והאם יש תקרה למחיר הדירה שקונים ללא מס?
3)עד
איזה סכום פטור ואם עובר אותו כמה התשלום?
4)אם קניתי דירה שנייה ב 4 מיליון ולאחר 11 חודש מכרתי אותה ב 4 מיליון.
חוץ מתשלום לעו"ד מה יהיו ההוצאות?
תודה לכלל התשובות
1.המקרה הרגיל הוא נכות צמיתה בשיעור 75% ומעלה (ישנם מקרים נוספים).
2. לא, אבל יש תקרה לחישוב המפוחת (החישוב אינו ללא מס אלא בשיעור של 0.5%) במקרה של דירה יחידה.
3. התשובה תלויה בתשובה לשאלה האם הדירה הנרכשת היא דירה יחידה או לא. אשמח אם תפרט את מצבך.
4. אין מס שבח, כי אין שבח. מס רכישה ששולם, לא יוחזר. ואם היתה השבחה או היטל אחר בו חוייב הנכס יהיה צורך לשלם את ההיטל.
המצב :שאני נאלץ לקנות דירה נוספת לזו שיש לי בגלל תמא פינוי.
לא לעבור פעמיים דירה או ו לא יהיו לי תנאים בדירה זמנית .
וחבל למכור עכשיו , (בפחות כסף )או אולי לחזור אליה אם לא אסתדר בדירה החדשה .
או יש לך פתרון אחר מעניין????-מוותר על התמא אבל זורקים אותי .
תודה
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap