פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על נדלן(895)
06/05/2013 08:14
שולמית
קניה - שיפוץ - מכירה - קניה וחוזר חלילה.
שלום,
מזדמנת לנו אפשרות לקנות דירה מכונס נכסים, לשפץ אותה ולמכור. (ואולי להמשיך שוב את ה'שרשרת') את הרווחים אנו מעונינים לממש בקניית דירה עבורנו.
מהם מכשולי המיסים שאנו צריכים לתת עליהם את הדעת?
מזדמנת לנו אפשרות לקנות דירה מכונס נכסים, לשפץ אותה ולמכור. (ואולי להמשיך שוב את ה'שרשרת') את הרווחים אנו מעונינים לממש בקניית דירה עבורנו.
מהם מכשולי המיסים שאנו צריכים לתת עליהם את הדעת?
שלום רב.
העובדה שהדירה נרכשת בהליכי כינוס אינה רלוונטית.
ברכישה תחויבו במס רכישה ובמכירה תחויבו במס שבח, בכפוף לפטורים הקבועים בדין.
תשומת ליבך, כי שיעור החיוב במס נגזר מהפער שבין מחיר הרכישה ומחיר המכירה.
בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap